Thursday, February 28, 2019

2018, un año para recordar en el downtown de Houston


Podría llamarse "calidad de estilo de vida". La transición del centro de un tablero de ajedrez puramente comercial impulsado por rascacielos, al actual mosaico multitudinario de vida urbana es innegable. Restaurantes, tiendas, arte público, espacio verde, y atractiva arquitectura a nivel de calle, continúan atrayendo residentes, negocios y tráfico peatonal a los densificados bloques del centro de la ciudad.

Autor: Sandra Cook - downtownhouston.org

"Esta es una tendencia que está transformando ciudades grandes y pequeñas en todo el país", dice Sanford Criner, Vice-Presidente de CBRE.

"Para cierta perspectiva, en 2000 sólo había 1.800 habitaciones de Hotel en el centro de la ciudad", dice Criner. "Hoy en día hay más de 8.000." El centro también ha visto el número de residentes creció de aproximadamente 2.500 en 2000 a 8.700 en 2018. 

Mientras que los edificios comerciales grandes todavía ocupan la mayoría de más de 250 bloques del centro, el mercado de oficinas de hoy exige un ambiente rico y atractivo, no sólo una fortaleza corporativa brillante. 

"El mercado de oficinas ahora requiere residenciales, minoristas y de entretenimiento, tales como espacios cívicos, para estar en el lugar o en la proximidad inmediata", dice Criner.

Criner explica que los proyectos de oficina en los años setenta y ochenta, como el edificio Humble (más tarde Exxon) y los edificios de Shell, iniciaron una tendencia de desarrollo "una cuadra, una construcción" que duró décadas. "Eso resultó en una gran cantidad de edificios muy atractivos, pero no fueron construidos para atraer a la gente", dice Criner. "De hecho, fueron construidos estrictamente para albergar a los inquilinos de la oficina y, francamente, para mantener al público fuera."

"Mientras que el  concepto de construcción un edificio-una cuadra persiste, el maquillaje de la primera planta de edificios, tanto comerciales como residenciales, ha evolucionado para ser más transparente y acogedor", dice Criner. Él cita 609 Main, la Skanska’s Capitol Tower, y el edificio de 47 pisos de Hines, planeado para la antigua sede del Houston Chronicle, como ejemplos destacados.

"El nuevo estándar es tener espacios maravillosos y acogedores en la planta baja", dice Criner. "Se trata de la gente."

Él explica que las tendencias están cambiando desde el modelo de una persona, un coche, entrando en el garaje, subiendo el ascensor a la oficina, que no hace nada más fuera de la oficina, excepto ir al túnel para un bocado rápido.

"La gente espera una vida mucho más rica, aventurarse durante el día y quedarse después del trabajo para disfrutar de la mayor variedad de experiencias en el centro", dice Criner.    

Durante 2018, el centro vió la construcción comenzar y continuar en un edificio importante de clase A, al inmediato anuncio de otro. "Estos son dos edificios muy grandes, extremadamente de alta calidad, muy caros", dice Criner. 

"Ver estos nuevos proyectos en un momentocuando el espacio de clase A en el centro está en 80 por ciento de ocupación, y por lo tanto 20 por ciento de disponibilidad, es notable. Te diré que en los últimos 35 años, desde mediados de los 80, eso nunca pasaría. En el pasado, los imulsores inmobiliarios se centrarían en las vacantes de oficina. Pero hoy en día hay empresas que se han dado cuenta de que es su gente lo que es importante, y que los bienes raíces necesitan para apoyar a su gente. Necesita atraer a personas mejores y ayudarles a retener a las personas mejores. Ahí es donde está el verdadero valor. "

Criner sugiere que si todo el centro de la ciudad tuviera el mismo ambiente económico exacto, pero sin todo el desarrollo residencial, minorista, de entretenimiento y de restaurantes que ha ocurrido en los últimos años, entonces esos proyectos recientes de la clase A no habrían sido construidos y tampoco habría nuevos en las obras, porque no habría inquilinos potenciales dispuestos a arrendar esos espacios.  

"La parte interesante es que hoy en día es el desarrollo de la no-oficina que está en un sentido de la suscripción del éxito del nuevo mercado de oficinas de edificios", dice Criner. "Los edificios de oficinas no causan al residencial, al por menor y entretenimiento, para mudarse a un área, es al revés."

"Con las ruinas dejadas por edificios demolidos y otros espacios vacantes puestos de nuevo en servicio, hemos restaurado gran parte de la tela del centro", dice. "Ya no es sólo una colección de edificios de oficinas. El enfoque en el establecimiento de las marcas exige un paisaje urbano coherente. No se puede separar un edificio de su entorno, que se aplica a todos los tipos de desarrollo ". 

Criner destaca proyectos como la reconstrucción de Bagby, y la modernización de Jones Plaza. "Esos proyectos no tienen nada que ver con los edificios de oficinas, tienen todo que ver con la calidad de vida".

Una sección transversal convincente

La primera iglesia bautista de Houston en el centro de la ciudad: con presencia en el centro de la ciudad desde 2012, la mega iglesia inauguró las nuevas instalaciones en 1730 Jefferson en mayo de 2018. La iglesia compró y rediseñó el local 6222 de Communications Workers of America en un edificio de tres pisos.

Main & Co.: La familia Zimmerman, el grupo detrás del histórico hotel Montrose La Colombe d'Or, ha completado una renovación de $ 5 millones de los edificios históricos de Raphael y Dorrance en 110 y 114 Main. El par de edificios, renombrados como Main & Co, se han rediseñado y restaurado para preservar gran parte del carácter interior original, al tiempo que incorpora comodidades modernas. El proyecto de cinco pisos de uso mixto ahora incluye un espacio de oficina creativo, una galería de arte La Colombe d'Or, la nueva ubicación del club de baile Etro Lounge y los bares de copas The Cottonmouth Club y Lily & Bloom.

Estudio satélite de KHOU en GRBCC: Abierto a principios de octubre, el estudio de KHOU está situado en la planta baja del Centro de Convenciones George R. Brown, junto a la Avenida Houston y Discovery Green. El punto de vista del estudio, justo enfrente de Bud's Pitmaster BBQ, abarca la dinámica plaza y las vistas panorámicas del distrito de convenciones (KHOU espera abrir su nueva sede de estudio en el área de Galleria a principios de 2019).

Lancaster Hotel se levanta de nuevo: después de inundarse durante el huracán Harvey, el hotel histórico experimentó una renovación multimillonaria y una reforma de decoración. El emblemático hotel, en el 701 de Texas, reabrió sus puertas en octubre, con una impresionante nueva vista vertical, un bar espresso y un elegante estilo Regency. La estructura, construida originalmente en 1926 como el Hotel Auditorium, ha servido como Hotel casi continuamente durante más de 90 años.


También después de Harvey: los iconos del districto del teatro, el teatro Alley y el centro del teatro de Wortham, ambos sufrieron daño substancial por la inundación del huracán, pero con la ayuda de muchas donaciones e incontables horas de los contratistas, ambos lugares han reabierto. El callejón se arrancó a tiempo para 2017 con la A Christmas Carol de Dickens, mientras que el Wortham abrió sus puertas en septiembre. Buffalo Bayou Park hizo grandes progresos para levantarse y comenzar a funcionar cerca de la primavera, incluyendo la previa limpieza de 60 millones de libras de sedimentos. 

Incluso los negocios independientes, como la Fisheria (reabierta en abril de 2018), se recuperó del golpe de Harvey.

Actividad de la oficina del gran negocio

El centro de la ciudad dominó el mercado de arrendamiento de oficinas para Houston durante el año pasado, con una sólida actividad de arrendamiento que no muestra señal de ralentización. El centro sigue atrayendo y conservando destacadas firmas nacionales y globales y superando a otros sub-mercados de Houston.


Main Street como símbolo de estatus: a través de los Estados Unidos, las empresas ubicadas a lo largo de las calles más caras del país pagan etiquetas de alto precio para sus oficinas. Destacando la competitividad regional y nacional del centro de la ciudad, Main Street fue nombrada la calle más cara de Houston para arrendamientos de oficina, y ocupó el puesto no. 21 en la lista de JLL de los arrendamientos comerciales más caros en los Estados Unidos, con rentas promedio de $44,24 por pie cuadrado .

El gran nombre de co-working ahora en Main: el gigante del espacio de trabajo comunal global WeWork abrió sus puertas durante el verano 2018 en el histórico The Jones on Main (en 708 Main). WeWork ha sido llamado la cuarta startup más valiosa en los Estados Unidos justo detrás de Uber, Airbnb y SpaceX. La ubicación de la calle principal de WeWork cuenta con 82.236 pies cuadrados diseñados para apoyar a más de 1.400 miembros con salas de conferencias privadas, espacio abierto para grandes eventos y dos terrazas al aire libre, además de oficinas privadas para clientes con hasta 120 empleados.

Dos capas de Banking canadiense: Royal Bank of Canada (RBC) se trasladó a las plantas 36 y 37 de 609 Main durante el verano de 2018. RBC ahora ocupa 54.000 pies cuadrados en la innovadora torre de oficinas de Hines, después de optar por consolidar oficinas previamente ubicadas en Williams Tower y 5 Post Oak.

La aerolínea de la ciudad natal une a los empleados del centro: el empleador que ocupa la posición 11 entre los más grandes del centro de Houston, United Airlines, trasladó 1.600 empleados de 1600 Smith y 600 Jefferson a 225.000 pies cuadrados en 609 Main a principios de 2018. United ocupa ahora ocho plantas de la torre de 48 pisos, incluyendo los balcones de jardín de la firma en las plantas 12 y 13.

Reafirmando su posición: bufete de abogados, Sidley Austin, LLP, firmó una renovación de arrendamiento a largo plazo en julio 2018, optando por expandir sus oficinas en Wells Fargo Plaza. Gensler ha sido aprovechado para rediseñar el espacio más grande, dotado de 80.000 pies cuadrados y ocupando tres pisos y medio en la emblemática Torre en 1000 Luisiana.

Lionstone se dirige a The Jones: la firma de inversión inmobiliaria basada en Houston Lionstone Investments está reubicando su cuartel general de 22.145 pies cuadrados de 100 Waugh Dr. en el área de Washington Heights a The Jones on Main en 712 Main, una propiedad que la empresa compró en 2013. Lionstone se asoció con las compañías Midway en 2016 como The Jones on Main, dentro de la dirección 712 Main y 708 Main (propiedad de Midway), un acoplamiento de dos torres de oficinas históricas como destino multidimensional con una sala de comidas, Retail, la ubicación del centro de WeWork, además moderno espacio de oficinas con carácter histórico.

Vendida la histórica torre LEED Gold: la torre de oficinas LEED Gold, 1001 McKinney, una torre de oficinas de 23 pisos y 375.000 pies cuadrados, fue vendida por Cameron Management y Silverpeak Real Estate Partners a TRC Capital Partners LLC y Amstar America LLC en julio de 2018. Construida en 1947 como el edificio del Banco Nacional de la ciudad, la estructura está relacionada en el registro nacional de lugares históricos. Los nuevos propietarios del edificio, ampliamente actualizados, citaron el carácter histórico y la proximidad al tránsito como factores clave en su decisión de compra.

Torres de oficinas renovadas se mantienen competitivas

En lo profundo del corazón: el emblemático Bank of America Center, la torre de oficinas de 56 pisos y 1,5 millones de pies cuadrados en 700 Louisiana, está experimentando una renovación multifase de $ 20 millones. El proyecto recuperará el espacio que quedó vacío en la década de 1980, cuando la construcción de la torre absorbió el antiguo edificio de dos pisos de Western Union. El esfuerzo agregará 25.000 pies cuadrados de espacio nuevo para oficinas y restaurantes, un piso adicional de espacio para oficinas y un vestíbulo renovado. M-M Properties espera comenzar estas renovaciones en febrero o marzo.


El centro llama la atención: Brookfield Properties anunció los detalles iniciales de sus planes de renovación de más de $ 50 millones para Houston Center, la oficina de 4,2 millones de pies cuadrados y el complejo minorista que adquirió a fines de 2017. El complejo incluye tres torres de oficinas de más de 40 pisos, el más pequeño 4 Houston Center y Shops at Houston Center, todos construidos durante los años 70 y 80. Los planes incluyen un desarrollo revitalizado de uso mixto con tiendas al por menor, espacios para eventos al aire libre y restaurantes.

Una nueva versión de 5 Houston Center: Spear Street Capital lanzó una renovación de $ 6 millones de 5 Houston Center, la torre de oficinas de 581.000 pies cuadrados y 27 pisos ubicada en 1401 McKinney. Construida a principios de la década de 2000, la renovación de la torre incluye un nuevo diseño del lobby por parte de PDR, con una nueva cafetería, un excelente comedor, un gimnasio, un salón para inquilinos y mucho más, todos con vistas del cercano Discovery Green. Tanto Ernst & Young como Jackson Walker han firmado contratos de arrendamiento ampliados.


Disrrupción del icónico skyline de Houston.

La torre Capitol de 35 pisos y 775.000 pies cuadrados de Skanska se completó en abril de 2018. El LEED v4 Platinum con certificación previa, el nivel más alto otorgado por el US Green Building Council, la torre diseñada por Gensler en 800 Capitol, está en camino de completarse en el segundo trimestre de 2019. Bank of America ha arrendado 210.000 pies cuadrados en el nuevo edificio de gran altura, y estará entre los primeros inquilinos en utilizar el centro comunitario y el mercado culinario de 35.000 pies cuadrados en el nivel del túnel de Capitol Tower.

Hines comenzó la construcción durante el verano en su nueva torre de 1 millón de pies cuadrados y 47 pisos en el antiguo emplazamiento de Houston Chronicle. La torre contará con 36 niveles de espacio de oficinas sobre un podio de estacionamiento y espacio para restaurantes, tiendas y lobby en el nivel de la calle. Los inquilinos tendrán acceso a múltiples espacios verdes en el lugar, incluido un jardín envolvente planeado para el piso 12, además de una serie de atrios que serán accesibles exclusivamente para inquilinos en pisos específicos. Se espera que la torre esté terminada en 2021, cuando Hines planea reubicar su sede central global desde Williams Tower a estos 155.000 pies cuadrados de la nueva torre. Vinson & Elkins también ha firmado para ocupar 212.000 pies cuadrados.

Ecosistema de innovación

La escuela de la codificación de Flatiron: la escuela de programación acelerada que inspiró el movimiento del Bootcamp de la codificación abrió su cuarto Campus Global en WeWork, con $250.000 en becas completas de Facebook para la clase inaugural. Al asociarse con Facebook y la Liga Urbana de Houston Area, Flatiron se ha comprometido a ayudar a 25 programadores aspirantes a Houston a obtener la inscripción gratuita en un curso de codificación de Flatiron.

Bunker Labs: esta organización no lucrativa nacional fue fundada para ayudar a los veteranos con mentalidad empresarial y a sus cónyuges con inspiración, educación y conexiones para ayudarles a comenzar y hacer crecer sus negocios. Creado por veteranos para veteranos, bunker Labs abrió su capítulo de Houston en septiembre. La organización se asoció con WeWork para ofrecer un programa de veteranos en residencia en su espacio de co-working (708 principal).

Chevron Technology Ventures: la antigua rama de capital riesgo con sede en Houston de Chevron Corp. (iniciada en 1999) acaba de crear su sexto Fondo. El nuevo fondo de energía futura $100 millones busca invertir en investigación e innovación para nuevas tecnologías energéticas alternativas (incluidas las de las empresas de Houston).

Interés robusto en la vida del centro

Abiertos 

1711 Caroline: Leon capital Group completó este edificio residencial de cinco pisos y 220 unidades en marzo de 2018. Impulsado por el programa de la iniciativa del centro de vida, Leon capital Group adquirió un bloque vacante de tierra en 2013 (justo al sur del Toyota Center) para el desarrollo de este proyecto de seis pisos, una estructura base de hormigón de una planta con cinco plantas de apartamentos con entramado de madera arriba.

Marlowe: este nuevo y elegante condominio de 20 pisos y 100 unidades de Randall Davis se encuentra en 1311 Polk. La torre cuenta con unidades que van desde unidades de un dormitorio a partir de 695 pies cuadrados hasta áticos con más de 2.900 metros cuadrados de espacio habitable más dos terrazas.

Construcción en curso

Camden Downtown: Camden Property Trust abrió en su $57 millones, 21-pisos, 271-unidad de torre de apartamentos en 1515 Austin a finales de 2017. Esta primera fase de Camden Downtown, que incluye la torre de apartamentos y su garaje de estacionamiento, se espera que comience el arrendamiento en el cuarto trimestre de 2019.

Regalia en el parque: el desarrollador con sede en Florida DLC Residential, comenzó a trabajr el terreno esta primavera pasada en un nuevo proyecto de apartamento en 100 Crawford, valuado en $54 millones y dotado de 229 unidades. La propiedad ofrecerá unidades de estudios hasta de dos dormitorios, además de una piscina, estudio de yoga, gimnasio y estacionamiento, todo ello compuesto por todo el bloque delimitado por Crawford, Commerce, North Jackson y las calles Ruiz. Se estima que la Regalia estará completa en el segundo trimestre de 2020.


Aperturas notables

El Rústico (The Rustic) le da vida al Convention District: un nuevo lugar de música en vivo y bar interior/exterior propiedad del músico Country Pat Green y los restauradores Kyle Noonan y Josh Sepkowitz, debutó a principios de noviembre (los aficionados a la música pueden estar familiarizados por sus ubicaciones en Dallas y San Antonio). La sede de 25.000 pies cuadrados se encuentra junto a George R. Brown en 1836 Polk.

Restaurantes y bares para probar: día o noche, las opciones continúan aumentando en el centro de la ciudad. El año pasado dio la bienvenida a Boomtown Coffee Main St. Café, Bodega 7, The Cottonmouth Club, Etro, High & Dry Rum Bar, Kulture, la Cantina por la Calle, Kanaloa y Sapporo Japanese Sushi & Bar.

CVS Pharmacy en Historic Market Square: el gigante de la farmacia abrió una tienda de 13.000 pies cuadrados de "huella urbana" en la planta baja de Market Square Tower, 300 de la calle Milam.

Spin Studio se pone de pie: el estudio de ciclismo de primera calidad original de Houston, RYDE, ha abierto en un estudio contemporáneo frente a la calle en la planta baja del edificio Esperson. El estudio se encuentra en Milam y Rusk y ofrece equipos de fitness de primera línea.

Finn Hall llena su plato: Finn Hall de 20.000 pies debutó este otoño dentro de The Jones on Main (712 Main con un total de 10 establecimientos de comida, una cervecería artesanal y un bar de vinos, un salón de cócteles Art Deco y espacios privados para eventos. Los numerosos conceptos basados en el chef incluyen CORI Xiong y Chen Heng de Sichuan Bistro (elementos de menú de estilo individual, presentando auténticos sabores y cultura de Sichuan); Goode Co. Taqueria (tacos Tex-Mex clásicos); Marea baja de los dueños del restaurante Harold's & Tap Room (un restaurant y bar de delicias de mar crudas con ceviche, ostras y po'boys); El Sr. Nice Pie, un concepto de los dueños de Moon Tower Inn, Voodoo Queen y Love Buzz (que ofrece rebanadas de pizza tan grandes como 30 pulgadas); Oddball Eats (conocido por sus ofrendas de falafel en los mercados de agricultores); Sit Lo (un concepto de los proveedores de tazón de fuente hasta Food Trucks); Yong (comida Coreana de Daniel Ajtai) y Aaron Lyons ' Dish Society (una versión más pequeña de su menú de la granja a la mesa).


Más diversión, función y llamarada

Colores de vuelo: el impresionante mural de la danza del cielo (Sky Dance) por el artista C. finamente hace que los transeúntes se detengan y contemplen los colores brillantes y las figuras saltando. El mural masivo se extiende 230 pies de ancho y 130 pies de alto, y en 30.000 pies cuadrados es el mural más grande de Houston. Comisionado por el grupo WEDGE y completado el pasado marzo, el mural está pintado en la parte trasera del edificio Louisiana 1415 y se puede ver desde Clay Street entre Louisiana y Milam, o cualquier estructura de varios pisos en las inmediaciones.

Los bastidores de bicicletas se han desplegado: el Houston Downtown Management District instaló más de 100 nuevos racks de bicicletas en el centro de la ciudad durante octubre. La iniciativa de rack de bicicletas aumentó el número de ubicaciones de los bastidores de bicicletas públicas en el centro de 45 a 68. Antes de su instalación, los 45 racks preexistentes se acomodaban alrededor de 216 bicicletas. Los bastidores adicionales aumentaron la capacidad de estacionamiento público de bicicletas a 392. Las ubicaciones para los bastidores de bicicletas incluyen áreas de alta actividad cerca de zonas residenciales, espacios de parques y opciones de alimentos y bebidas – muchos lugares fueron seleccionados en respuesta a las empresas que solicitan racks de bicicletas adicionales en sus vecindarios.

Granja-a-camión: el innovador concepto de supermercado móvil de granja a mesa Grit Grocery, que proporciona alimentos locales, naturales y sin procesar a las comunidades urbanas, ahora sirve el barrio histórico de la Plaza del mercado y EaDo. Encuentra Grit Grocery en el bloque 900 de Preston de 4 a 9 pm los martes y jueves; y en 2424 Capitol de 4 a 9 pm los lunes y miércoles.

Great Southwest rehacer: NewcrestImage, con sede en Dallas, está redesarrollando el edificio Great Southwest en 723 Main (también conocido como el Houston bar Center) en un hotel de lujo de 10 pisos y 194 de estilo europeo bajo la marca AC Marriott. La rehabilitación de la propiedad histórica, un proyecto de Jesse Jones construido en 1914, consiguió un impulso de la autoridad de reurbanización del centro de la ciudad y se espera que esté completo para el verano 2019.

Renacimiento de spaghetti Warehouse: un grupo de desarrollo local compró el antiguo edificio spaghetti Warehouse en 901 comercio en el distrito histórico de la Plaza del mercado. El grupo planea completar una renovación de la estructura de 15.000 pies cuadrados, construida en 1901. Su visión incluye un mercado al aire libre de la calle en el primer piso propenso a las inundaciones y un bar en el segundo piso (el restaurante Spaghetti ha reabierto como Warehouse 72 en la autopista Katy Freeway).

Llegando en 2019: más salas de comida y noticias de la escuela de gran tiempo

Apertura de KHSPVA: la muy esperada escuela preparatoria para las artes escénicas y visuales se abrirá a tiempo para el semestre de primavera comenzando en enero 2019. La nueva instalación de cinco pisos para la escuela imán HISD se encuentra en el bloque completo delimitado por las calles Caroline, Capital, Austin y Rusk, a solo unas cuadras del distrito de los teatros. Los transeúntes no podrán perderse la llamativa entrada principal de Gensler, marcada por las ventanas de gran tamaño inspiradas en esculturas colocadas en ángulos de desfase. La escuela de 168.000 pies cuadrados cuenta con espacio para aulas y programas, un teatro principal de 800 asientos con balcón, un teatro de estudio secundario, un teatro de caja negra, estudios de danza y música, y un amplio espacio de práctica y rendimiento. La instalación también incluye dos niveles de estacionamiento subterráneo.

El crecimiento del campus de UHD: la Universidad de Houston-Downtown, después de adquirir 17 acres adicionales de tierra en 2016, está bien en marcha en la construcción de su nuevo edificio de la Facultad de Ciencias y Tecnología, que culminó en agosto. Se espera que el edificio esté completo por el otoño 2019, y las primeras clases comenzarán en la primavera de 2020. UHD tiene planes para construir comenzar un nuevo garaje para estudiantes en 2019, mientras que un nuevo centro deportivo y de bienestar también se ha propuesto.

Más salas de comida para llenar tu vientre

El Bravery chef Hall, inaugurado en la Plaza del mercado Aris de Hines, ha confirmado a seis notables chefs y restauradores de Houston. La ganadora de la tercera temporada de MasterChef, Christine, ha abrirá su primer restaurante, el Chivo Ciego. Ben McPherson, anteriormente de Krisp Bird, debutará en un restaurante de pasta llamado BOH Pasta. El chef del Andes Cafe, David Guerrero, revelará el Nuna Nikkei bar, un restaurante japonés-peruano. Felix Flores abrirá un nuevo lugar llamado Cherry Block Craft. Richard Night, antes de Feast y Hunky Dory, ofrecerá un restaurante de lujo llamado Atlas. El salón dirigido por el chef también incluirá tres bares.

Envolviendo alrededor del edificio del centro Lyric, el próximo Salón de la comida y mercado Lyric Market ofrecerá un diseño chic por dentro y por fuera, con un montón de asientos al aire libre para disfrutar de la escultura violonchelista virtuoso David Adickes. Los desarrolladores esperan ofrecer más de 20 conceptos dirigidos por el chef en el espacio de 31.000 pies cuadrados. También se espera que el lugar sea sede de los mercados de agricultores frecuentes, eventos comunitarios, y proporcionar espacio para eventos privados y reuniones. Se espera que el mercado lírico se abra en el segundo trimestre de 2019.

El establecimiento, aparte de los otros conceptos de la sala de comidas del centro, será Understory, un espacio de 35.000 pies cuadrados ubicado en el vestíbulo de dos pisos de la nueva torre del Capitolio, con conexión de túnel. Diseñado por Michael Hsu, el animado espacio será el hogar de un restaurante de servicio completo, siete puestos de comida y un bar de cócteles.  


Foto de cabecera: Katya Horner

Encuentre el texto original de este trabajo en downtownhouston.org.

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